ナイスアーバン大和町プラザ

  • 宮城県仙台市若林区大和町五丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,198万円
45.2万円/㎡
相場
2,944万円
41.6万円/㎡
2,013
2,633
3,254
3,875
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,254万円
37.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン大和町プラザ
3,198万円（45.2万円/㎡）/ 13階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,198万円45.2万円13階 70.76㎡ 3LDK南
2025/08/022,898万円42.7万円12階 67.85㎡ 3LDK東
2024/07/241,650万円24.0万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2024/06/121,700万円24.7万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2023/12/262,520万円36.4万円5階 69.25㎡ 2SLDK南
2023/11/252,798万円39.5万円13階 70.76㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,798万円39.5万円13階 70.76㎡ 3LDK南
2023/08/262,660万円38.4万円5階 69.25㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ナイスアーバン大和町プラザ
仙台市若林区大和町五丁目
卸町駅4分 3,198万円45.2万円70.76㎡3LDK13階 / 13階建 南1992年80戸SRC
2025/11/25ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2025/03/21ライオンズガーデン新河原町
仙台市若林区南染師町
河原町駅8分 2,299万円35.2万円65.34㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年93戸RC
2025/10/17ライオンズマンション成田町
仙台市若林区成田町
連坊駅10分 2,650万円39.3万円67.48㎡3LDK5階 / 5階建 東1997年44戸RC
2023/07/17ライオンズマンション保春院西
仙台市若林区三百人町
薬師堂駅12分 2,680万円34.6万円77.52㎡3LDK6階 / 8階建 南1993年69戸SRC
2025/11/19エトワール河原町
仙台市若林区古城一丁目
河原町駅9分 1,980万円35.6万円55.64㎡2LDK8階 / 13階建 南1995年96戸SRC
2024/03/19ライオンズガーデン薬師堂
仙台市若林区大和町一丁目
薬師堂駅4分 2,180万円36.7万円59.44㎡2LDK6階 / 7階建 西1995年64戸RC
2023/08/26ライオンズマンション若林第2
仙台市若林区若林二丁目
長町一丁目駅13分 1,999万円35.6万円56.16㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東1995年39戸RC
2025/10/17ライオンズマンション大和町四丁目
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅7分 2,280万円38.2万円59.73㎡2LDK12階 / 13階建 南東1990年116戸SRC
2025/11/25ネオハイツ大和の辻
仙台市若林区大和町四丁目
卸町駅3分 3,490万円48.9万円71.41㎡2LDK+S13階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2024/03/11グラン・コート若林
仙台市若林区若林五丁目
河原町駅21分 2,480万円36.7万円67.62㎡2LDK+S7階 / 9階建 南東1995年63戸RC
2025/11/25ライオンズマンション中倉第2
仙台市若林区中倉二丁目
卸町駅15分 2,980万円41.0万円72.75㎡3LDK7階 / 7階建 東1994年76戸RC
2024/09/21ダイアパレス若林
仙台市若林区遠見塚一丁目
薬師堂駅25分 2,490万円35.4万円70.36㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市若林区では49.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は仙台市若林区の平均と比較して156.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市若林区
17.6万円/㎡
前年比-49.2%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン大和町プラザ
所在地宮城県仙台市若林区大和町五丁目
交通仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩4分
築年月1992年
階数13階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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